Un programme immobilier de bureaux d'une surface d'environ 7300 m² sera construit sur l'îlot Vadé.

Ce programme, conçu par le cabinet d'architecture Gasnier Gossart et porté par le promoteur NACARAT, viendra refermer l'angle Est de l'îlot et ainsi reconstituer le front bâti entre le boulevard d'Alsace-Lorraine et la place Vadé.

L'immeuble bénéficiera d'une localisation avantageuse à proximité du centre-ville et à mi chemin entre le quartier Saint Leu et le quartier de la gare, et profitera ainsi d'une bonne desserte en transport en commun, de la proximité de commerces, de restaurants, d'hôtels, et d'équipements publics.

A l'issue du jury qui a eu lieu le 09 décembre 2008, un projet d'hôtel Campanile Nouvelle Génération a été retenu et s'installera dans la ZAC Gare la Vallée. Le projet mené par le promoteur SODEARIF et conçu par le groupement d'architectes Gasnier-Gossart et Hardel LeBihan, porte sur la construction d'un hôtel 2* de 108 chambres avec un restaurant en rez-de-chaussée. Un effort particulier sera porté sur les aspects environnementaux de la construction, sur le système de chauffage et rafraîchissement ou la toiture qui sera végétalisée par exemple.

L'hôtel sera situé à l'angle des rues Claudius Serrassaint et Paul Tellier, et devrait être mis en service deuxième semestre 2011.

Situé idéalement au coeur du nouveau quartier d'affaires d'Amiens, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville, ce programme immobilier localisé sur l'îlot Paul Tellier, constitue avec son architecture contemporaine une offre de qualité pour toute entreprise du secteur tertiaire souhaitant s'implanter ou se développer dans la capitale de la région Picardie.

Ce programme comprend deux bâtiments à usages de bureaux parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires grâce à leur organisation entièrement modulable et des équipements techniques performants (plateaux aménageables à la carte, climatisation, une hauteur libre sous plafond de 2,55 m avec des faux planchers et des faux plafonds filants sur l'ensemble des plateaux, équipement des plateaux – câblage VDI...).

Le premier bâtiment de ce programme, l'immeuble TERRALIA a été conçu par le cabinet d'architecture Gasnier-Gossart, comporte 6 niveaux, pour une surface totale de 6 200 m² de SHON (surface hors oeuvre nette). Il a été livré le 17 octobre 2008.

Le second bâtiment, l'immeuble OXYGENE conçu par l'architecte Hubert GODET, comporte également 6 niveaux pour une surface de 9 975 m² de SHON. Il est construit sur un parking public en sous-sol offrant plus de 800 places de stationnement. La livraison de cet ensemble a eu lieu le 02 juin 2009.

La situation géographique de ces deux bâtiments leur permet de bénéficier d'une bonne desserte en transport en commun, et de la proximité de commerces, restaurants, hôtels, équipements publics...

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Olivier BROUSSOIS
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